Стоительство и дома под ключ

Все о строительстве вашего дома

Домашний ремонт: расширение дачного дома

21.12.2024 в 12:55
Содержание
  1. Домашний ремонт: расширение дачного дома
  2. Связанные вопросы и ответы
  3. Какие инструменты и материалы нужны для расширения дачного дома
  4. Как определить размеры расширения дачного дома
  5. Как выбрать подходящий дизайн расширения дачного дома
  6. Как обеспечить прочность расширения дачного дома
  7. Как обеспечить теплоизоляцию расширения дачного дома
  8. Как обеспечить водоотведение и дренаж в расширении дачного дома
  9. Как обеспечить электрическое и водоснабжение в расширении дачного дома
  10. Как обеспечить вентиляцию и освещение в расширении дачного дома

Домашний ремонт: расширение дачного дома

Еще одним вариантом ответа на вопрос, как добавить дачному домику квадратных метров, является увеличение полезной площади дачного домика «вширь», то есть возведение пристройки. Например, веранды. Впоследствии ее можно будет использовать в качестве столовой или летней кухни. А еще, на теплый период, там можно легко организовывать спальные места для любителей ночевать на свежем воздухе.

В первую очередь, подобное увеличение пространства требует возведения фундамента. Веранда – легкое строение, поэтому, с целью экономии бюджета, можно обойтись легкой столбчатой конструкцией. Однако, если финансовые возможности позволяют, лучше будет все-таки сделать его таким же, как и под основным сооружением. Это даст возможность обезопаситься от проседания пристройки и отрыва ее от дома.

Стены такой конструкции можно соорудить по каркасной технологии и обшить древесиной, вагонкой или сайдингом. Главное при этом – хорошо состыковать материалы пристройки и основного сооружения. Но, если дачный дом построен из кирпича или шлакоблока, веранду лучше всего возводить из него же. Относительно крыши: это элемент пристройки тоже не имеет особых требований. Нужно только, чтобы она хорошо вошла под кровлю базового здания.

Главной же особенностью расширения этого вида является необходимость сохранения общего интерьерного ансамбля. Поэтому, разрабатывая план пристройки, непременно стоит учитывать архитектурные особенности уже имеющегося строения.

ВАЖНО! Старые и новые элементы построек (например, окна или двери) обязательно должны гармонировать между собой. Достичь этого можно, используя однотипные стройматериалы, а также похожие фактуры, краски и декоративные элементы.

Связанные вопросы и ответы:

Вопрос 1: Какие инструменты и материалы необходимы для расширения дачного домика своими руками

Ответ: Для расширения дачного домика своими руками потребуются следующие инструменты и материалы: строительный инструмент, такой как пила, молоток, отвертки, уровень, шуруповерты и т.д.; строительные материалы, такие как бетон, кирпич, пенопласт, стекло и т.д.; а также дополнительные материалы, такие как металлическая арматура, шпаклевка, краски и т.д.

Вопрос 2: Как выбрать подходящий проект для расширения дачного домика

Ответ: Чтобы выбрать подходящий проект для расширения дачного домика, необходимо учитывать несколько факторов: размеры и конфигурации существующего домика, местные строительные нормы и правила, финансовые возможности и т.д. Кроме того, следует учитывать индивидуальные потребности и предпочтения, такие как количество комнат, наличие ванной комнаты и т.д.

Вопрос 3: Как обеспечить надлежащую подготовку площадки для расширения дачного домика

Ответ: Для надлежащей подготовки площадки для расширения дачного домика необходимо выполнить следующие действия: очистить площадку от растительности и мусора, уровнять поверхность, выровнять грунт, установить фундамент и т.д. Кроме того, следует учитывать особенности местности, такие как уклон, почвенный тип и т.д.

Вопрос 4: Как правильно установить стены и потолок в расширенном домике

Ответ: Для правильного установления стен и потолка в расширенном домике необходимо выполнить следующие действия: установить металлическую арматуру, затем уложить кирпич или бетонные блоки, затем установить перекрытие и потолок, и наконец, установить внутренние и внешние отделочные материалы. Кроме того, следует учитывать особенности конструкции существующего домика и соответствующие строительные нормы и правила.

Вопрос 5: Как обеспечить надлежащую изоляцию и вентиляцию в расширенном домике

Ответ: Для обеспечения надлежащей изоляции и вентиляции в расширенном домике необходимо выполнить следующие действия: установить теплоизоляционный материал, такой как пенопласт или минеральная вата, затем установить вентиляционную систему, такую как вентиляционные решетки или вентиляторы, и наконец, установить внутренние и внешние отделочные материалы. Кроме того, следует учитывать особенности конструкции существующего домика и соответствующие строительные нормы и правила.

Вопрос 6: Как обеспечить надлежащую электропроводку и водопроводку в расширенном домике

Ответ: Для обеспечения надлежащей электропроводки и водопроводки в расширенном домике необходимо выполнить следующие действия: установить электропроводку, такую как кабели и розетки, затем установить водопроводку, такую как трубы и смесители, и наконец, установить внутренние и внешние отделочные материалы. Кроме того, следует учитывать особенности конструкции существующего домика и соответствующие строительные нормы и правила.

Вопрос 7: Как обеспечить надлежащую отделку и декорирование в расширенном домике

Ответ: Для обеспечения надлежащей отделки и декорирования в расширенном домике необходимо выполнить следующие действия: установить внутренние и внешние отделочные материалы, такие как обои, шпаклевка, краски и т.д., затем установить мебель и оборудование, такое как кровати, шкафы, умывальники и т.д., и наконец, установить декоративные элементы, такие как картины, подушки и т.д. Кроме того, следует учитывать индивидуальные потребности и предпочтения, такие как цветовую гамму и стиль интерьера.

Какие инструменты и материалы нужны для расширения дачного дома

Прежде всего, следует определиться с размерами дома, исходя из:

  • размера участка;
  • назначения постройки;
  • периода проживания;
  • количества жильцов;
  • желаемой этажности;
  • финансовых возможностей будущих владельцев.

Рассмотрим некоторые из них более детально.

Размер участка

Дачу можно построить на 3 или 4 сотках земли, но с учетом всех необходимых доступов может оказаться, что дом получится совсем маленький, или 2х-3х этажный. Читайте Оптимальный размер участка для строительства .

Период проживания

Загородные дачи могут использоваться как для круглогодичного, так и сезонного использования. Именно функциональность наиболее заметно влияет на выбор оптимальных габаритов возводимой постройки.

  • Коттедж для круглогодичного проживания – это полноценная постройка со всеми удобствами. Как правило, такая дача состоит из 1-2 этажей, оборудована электричеством, водопроводом, отоплением, доступом к интернету и пр. Оптимальная площадь такого дома – 100м2 -150 м2.
  • Дом для временной или постоянной эксплуатации – это одноэтажное здание, площадь которого варьируется от 50 до 80 м2. Такая постройка может иметь мансарду, застекленную веранду и прочие пристройки. Обычно она оснащена печным отоплением или камином, который помогает согреться в холодное время. Туалет и скважина, как правило, располагаются недалеко от дома, но можно найти проекты с санузлом и водопроводом в доме.
  • Дача для летнего проживания – это небольшая постройка, площадью до 60 м2. Самые дешевые варианты предполагают наличие разве что электричества, которое дает возможность установить электрообогреватель, чтобы согреваться в непогоду, а также электроплиту для приготовления пищи. Вода и туалет, чаще всего, находятся на улице.

Домашний ремонт: расширение дачного дома

Если проживание в доме в холодное время года не планируется, имеет смысл рассмотреть варианты с возведением небольшого по размерам строения – широкой популярностью пользуются каркасные дома размером 6х6 . Такие постройки позволят не загромождать дачный участок и сэкономить несколько соток для грядок, сада, хозяйственных построек или зоны отдыха.

Количество жильцов

Задача каждого владельца – найти оптимальный размер дома , строительство которого «не ударит по карману», а уход за ним не будет чересчур обременительным. Максимально разумная площадь дачного дома для:

  • одного человека – до 30 м2;
  • двоих людей – до 50 м2;
  • троих – дот 80 м2;
  • четверых – до 100 м2;
  • пятерых – до 120 м2 и т.д.

Зачастую готовые проекты загородных дач содержат дополнительные помещения, предназначенные для отдыха – баню или сауну, бассейн, веранду или террасу, гараж, мастерскую и пр. Если внести их в проект дома, это увеличит площадь здания на 10-15%.

Кроме того, планировка дома может вовсе не предусматривать наличие централизованного отопления, которое малоэффективно при сезонной эксплуатации. В таких случаях дачи оснащаются камином, либо для обогрева используются электроконвекторы, оборудованные автоматическими датчиками и защитой от перегрева.

Этажность

Чтобы определиться с количеством этажей, достаточно прислушаться к мнению специалистов. Согласно их рекомендациям, наиболее разумным решением будет:

  • Дом до 100 м2, который может быть одноэтажным или с мансардой. Первый вариант предпочтительнее в том случае, если в семье есть маленькие дети и пожилые люди.
  • Дача от 100 м2 и выше, состоящая из одного этажа, которая подойдет только для больших участков. В противном случае, она может занять слишком много места на участке. В данной ситуации следует задуматься о возведении мансарды или полноценного второго этажа.

Двухэтажные загородные дачи отлично подойдут большим семьям с детьми – у каждого будет своя комната. Также следует отметить, что еще на этапе планирования в проект можно заложить балкон, выходящий с мансарды или второго этажа.

Как определить размеры расширения дачного дома

Если у вас есть ограниченная площадь на участке, а вы все равно хотите увеличить площадь своего дачного домика, присмотритесь к варианту расширения вниз. Это отличное решение, особенно если под вашим домиком есть незаполненное пространство.

Расширение площади дома вниз обеспечивает дополнительное место без увеличения надземной площади и не требует значительных затрат. Чтобы осуществить такое расширение, вам может потребоваться прокопать яму под домом или использовать уже существующие подвалы или подполье.

Прежде чем приступить к расширению вниз, рекомендуется проконсультироваться с профессиональными строителями или инженерами, чтобы убедиться, что земля под домом достаточно прочна и поддержит дополнительное нагрузку. Также важно проверить, нет ли под домом коммуникационных систем или канализации, которые могут стать помехой для работ.

После получения рекомендаций от профессионалов вы можете приступить к расширению вниз, следуя следующим шагам:

Шаг 1: Очистите и подготовьте рабочую зону, удалите старые строительные материалы, инструменты и другие предметы, чтобы освободить место для работы.
Шаг 2: Определите необходимые размеры и план для нового расширения, учтите все требования и предпочтения, чтобы получить идеальное пространство для своих нужд.
Шаг 3: Прокопайте яму в соответствии с определенными размерами и планом. Убедитесь, что глубина ямы будет достаточной для создания комфортного пространства, учитывая высоту потолков и свободное пространство под домом.
Шаг 4: Установите фундамент для нового расширения, чтобы обеспечить его прочность и стабильность. Это может включать использование бетонных блоков, железобетонных плит или других подходящих материалов.
Шаг 5: Постройте новые стены и перекрытия, обеспечивая правильную изоляцию и вентиляцию для нового пространства.
Шаг 6: Завершите расширение дома, устанавливая пол, окна, двери и другие отделочные работы в соответствии с вашими предпочтениями.
Шаг 7: Не забывайте о безопасности во время работы. Следуйте инструкциям и правилам, используйте необходимое защитное снаряжение и соблюдайте все меры предосторожности.

Как выбрать подходящий дизайн расширения дачного дома

1. Проверить состояние стен, пола и перекрытий

Дерево должно быть без гнили и трухи, а кирпичная кладка — без глубоких щелей и трещин. Повреждения в конструкциях ухудшают теплоизолирующие свойства и создают мостики холода — места, где морозу особенно легко проникнуть сквозь стену или перекрытие.

Если утеплять планируете изнутри, придется также убрать всю отделку до прочного основания. В тех местах, где штукатурка отваливается от стены, придется ее убирать и заделывать поврежденное место заново. Устраивать термоизоляцию прямо поверх обоев (особенно бумажных!) нельзя — на них под утеплением заведется плесень. И даже штукатурку или кирпичную кладку желательно обработать антисептиком или фунгицидом, а для деревянных поверхностей такая обработка обязательна и при утеплении снаружи.

2. Найти точку росы

Точка росы — это температура, при которой водяной пар конденсируется из воздуха, переходит в жидкое состояние. Температура внутренней поверхности стены не должна быть ниже температуры точки росы (ГОСТ Р 54852-2011) — иначе на стене будет накапливаться конденсат.

Отсыревшая стена — это плесень на отделке, грибок на деревянных конструкциях и самый страшный враг кладки из кирпича, газобетона и т. д. — замерзание воды в порах и микротрещинах. При замерзании вода расширяется, и образующийся лед постепенно разрывает материал стены. Кроме того, конденсат внутри материала стены снижает ее теплозащитные свойства — сырая стена может промерзнуть насквозь даже при нормальном отоплении в помещении!

«Зимнюю» точку росы нужно смещать наружу. Это делается с помощью слоев утепляющего «пирога» — о нем подробнее ниже.

Рассчитать точку росы и ее смещение можно при помощи

3. Решить, где утеплять дом — внутри или снаружи

Определиться поможет таблица.

Смещение точки росыНаружу — внутри помещения стена не будет отсыревать и промерзатьВнутрь — остается возможность промерзания стены и образования конденсата под утеплителем
ТеплозащитаЗащищены перекрытия, можно утеплить цоколь — меньше «мостиков холода»Мостики холода могут образоваться на перекрытиях выше и ниже утепления
Площадь работБольшая — нужно утеплять весь внешний периметр домаМожно утеплить только отдельные помещения
Внутреннее пространство домаНе изменяетсяЖилое пространство уменьшится на 5–10 см от каждой стены, на столько же меньше станет высота потолка
Особенности монтажа в осенне-зимний сезонТолько в хорошую погоду и сразу закрывать утеплитель, чтобы не мочило дождем и не продувало ветромМожно не торопиться с работами, но основные слои теплоизоляции лучше закончить до сильных морозов

Наружное утепление считается лучшим, оно не только смещает точку росы к наружной части стены, но и создает дополнительную защиту основного материала стен от выветривания, выгорания, намокания и т. п. При этом и обеспечить правильную вентиляцию самого утеплителя гораздо проще — воздухообмен в специальном зазоре «пирога» снаружи будет идти намного быстрее.

Большинство современных утеплителей можно монтировать и при отрицательных температурах воздуха. На конечный результат это не повлияет. Главное — не оставлять их под открытым небом в сырую погоду.

4. Рассчитать, сколько материалов потребуется

Для расчета можно использовать строительный калькулятор «Петровича».

Не забывайте: при утеплении изнутри перегородки между комнатами и перекрытия между двумя жилыми отапливаемыми этажами в расчет не включаем.При расчетах на онлайн-калькуляторах этот момент легко упустить, особенно если там подсчет ведется не по полному плану дома, а для каждого помещения по отдельности — программа при этом просто «не видит», какие из стен наружные, а какие — внутренние.

5. Выбрать утеплитель

Все представленные утеплители относятся к материалам класса А с низкой теплопроводностью (менее 0,06 Вт/м∙К). Но способы их применения, а также другие характеристики могут заметно различаться.

Как обеспечить прочность расширения дачного дома

Правильное расположение конструкций лучше доверить профессионалам. Есть несколько факторов, указывающих на необходимость проведения системы по вашему участку. Дренаж пригодится, если:

  1. В таком случае потоки дождевой воды будут вымывать слои почвы и способны повредить фундамент.
  2. Участок находится в низине . Если он окружен возвышенностями, возможен застой воды, особенно в период дождей и весеннего таяния снега.
  3. На территории преобладает глинистый, песчаный, щебневый грунт, который плохо пропускает воду .
  4. Участок расположен близко к реке или водоем у.
  5. Даже на ровном участке стоит продумать дренажную систему во избежание накопления глубоких луж.

В зависимости от ситуации прорабатывают устройство дренажа по периметру, поперечными трубами или сеткой, которая проходит по всей территории. Если планируете делать его самостоятельно, обратите внимание на аналогичные участки у соседей. Уточните уровень грунтовых вод: если они проходят на расстоянии менее полутора метров под землей, дренаж строго необходим.

Максим Сидореков , технический директор компании «Русептик»:

— Систему дренажа принято прокладывать на участках с высоким уровнем грунтовых вод и заболоченных территориях. Глинистые почвы медленно впитывают дождевые и талые воды, что способствует сезонным затоплениям. В обводненных районах корневая система растений погибает, от избыточной влаги страдают деревянные и бетонные строения на приусадебном участке, что в будущем сопряжено с большими затратами на их ремонт и содержание. Комплексный дренаж, включающий в себя подземные и надземные дренажные системы, помогает решить эти проблемы. Если на вашем участке сухие песчаные грунты и участок находится на возвышенности, можно обойтись и без дренажной системы.

Как обеспечить теплоизоляцию расширения дачного дома

Дачный водопровод может быть летним и всесезонным. Летний водопровод используют только в теплое время года. К зиме его отключают и консервируют, так как в период заморозков водопровод в неотапливаемом доме замерзнет.

Чтобы сделать всесезонный или, как его называют дачники, зимний водопровод, необходимо соблюсти ряд условий и норм. Подробно об этом мы рассказывали в этой статье .

В чем отличие зимнего водопровода от летнего:

  • Трубы закапывают ниже глубины промерзания. В Ленобласти глубина промерзания достигает 1,2 м. Трубу закапывают на 30 см ниже этой отметки.
  • Дополнительно утеплять наружную водопроводную трубу не нужно. Кроме отрезка трубы, который расположен выше глубины промерзания – его утепляют с помощью греющего кабеля. Технологию опишем ниже.
  • Для зимнего водопровода потребуется источник воды, который будет работать круглый год. Обычно это колодец или скважина. Колодец утепляют, иначе вода в нем замерзнет. На дачах это происходит чаще, так как водопровод используют нерегулярно, и поверхность успевает заледенеть. Иногда в садоводствах прокладывают центральный поселковый водопровод. Он тоже бывает летним и всесезонным. Если у вас в СНТ только летний вариант, вам придется позаботиться об организации всесезонного источника для воды.

Еще одна проблема дачного водопровода – домики часто не отапливают или отапливают только печью. Поэтому водопровод обычно оснащают системой слива. Она позволит законсервировать водоснабжение дачного участка, если вы не планируете оставаться на даче зимой и/или поддерживать положительную температуру в помещениях. Без консервации весной вы столкнетесь с проблемами: замерзшими трубами и/или протечками.

Как обеспечить водоотведение и дренаж в расширении дачного дома

Схема механической вентиляции

На даче механическая вентиляция оправдана в следующих случаях:

  • дом большой площади;
  • дом 2-х или 3-х этажный;
  • дом построен по каркасной технологии, исключающей естественный воздухообмен.

Вентиляцию принудительного типа в дачном доме можно делать полностью механической или комбинированной.

Комбинированную систему легче монтировать, обойдется она дешевле, в том числе и при эксплуатации.

Принудительный отток воздуха

Приточную часть комбинированной вентиляции дачного дома можно оборудовать своими руками.

Приточный клапан можно вставить прямо в стену дома. Это довольно простой механизм, состоящий из трубы, для которой придется сделать отверстие диаметром 5 см и заслонки, регулирующей интенсивность подачи воздуха. Зимой заслонка максимально прикрывается во избежание выхолаживания помещения. Не стоит приобретать сложные клапаны с фильтрами, ведь чистый дачный воздух не нуждается в очищении.

Отток воздуха обеспечивается механически. И с этой работой по монтажу вентиляции в дачном доме своими руками справятся только умелые мастера. Вытяжные каналы протягиваются из мест наибольшего загрязнения воздуха (например, кухни) на чердак. Здесь устанавливается вытяжной вентилятор, который выбрасывает отработанный воздух наружу. В доме создается отрицательное давление, за счет которого через приточные клапана затягивается свежий воздух.

Минусы механической вытяжки:

  • во время длительного отсутствия хозяев дом остается без вентиляции;
  • вентканалы нужно прятать под балками или коробами;
  • дополнительный расход электроэнергии на вытяжку воздуха;
  • желательно подбирать конструктивные элементы с помощью профессионала.

Расчет толщины воздуховодов и мощности вентилятора лучше доверить инженеру-вентиляторщику.

Принудительный приток воздуха

Можно пойти по более дорогостоящему пути, оборудовав своими руками принудительный приток воздуха в систему вентиляции дачи.

На уровне 2 метров от поверхности почвы устанавливается приточная установка. Воздух с улицы собирается в камере, где он подогревается (если нужно) и вентилятором подается в комнаты.

Есть два способа подогрева воздуха:

  • электрическим калорифером;
  • трубой отопления.

Второй намного практичнее, но проектировать его нужно одновременно с планированием системы отопления. Отток обеспечивается вентиляционными отдушинами на кухне, в ванной комнате или туалете (если они расположены в доме).

Как обеспечить электрическое и водоснабжение в расширении дачного дома

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

КВАРТИР И ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

В современном жилище имеется много потенциальных источников пожара: неисправные электроприборы и электросети, перегрузка электросетей, оставленные без присмотра включенные газовые и электрические плиты, бытовая техника, бенгальские огни, непотушенные окурки и т. п.

Для сведения к минимуму опасности возникновения пожара по вине человека необходимо, чтобы правила безопасного поведения знал каждый.

Меры пожарной безопасности при использовании электротехнических устройств: 

1. Необходимо следить за исправностью электропроводки, электрических приборов и аппаратуры, а также за целостностью и исправностью розеток, вилок и электрошнуров.

2. Запрещается эксплуатировать электропроводку с нарушенной изоляцией.

3. Запрещается завязывать провода в узлы, соединять их скруткой, заклеивать обоями и закрывать элементами сгораемой отделки.

4. Запрещается одновременно включать в электросеть несколько потребителей тока (ламп, плиток, утюгов и т. п.), особенно в одну и ту же розетку с помощью тройника, т. к. возможна перегрузка электропроводки и замыкание.

5. Запрещается закреплять провода на газовых и водопроводных трубах, на батареях отопительной системы.

6. Запрещается соприкосновение электропроводов с телефонными и радиотрансляционными проводами, радио- и телеантеннами, ветками деревьев и кровлями строений.

7. Удлинители предназначены для кратковременного подключения бытовой техники; после использования их следует отключать от розетки.

8. Нельзя прокладывать кабель удлинителя под коврами, через дверные пороги.

9. Необходимо пользоваться только сертифицированной электрофурнитурой.

10. Запрещается применение самодельных электропредохранителей (пробки, «жучки»).

11. Необходимо помнить, что предохранители защищают от коротких замыканий, но не от пожара из-за плохих контактов электрических проводов.

12. Признаки неисправности электропроводки:

•горячие электрические вилки или розетки;

•сильный нагрев электропровода во время работы электротехники;

•звук потрескивания в розетках;

•искрение;

•запах горящей резины, пластмассы;

•следы копоти на вилках и розетках;

•потемнение оплеток электропроводов;

•уменьшение освещения в комнате при включении того или иного электроприбора.

13. Необходимо запрещать детям, трогать руками или острыми предметами открытую электропроводку, розетки, удлинители, электрошнуры, а также включать электроприборы, электротехнику в отсутствие взрослых.

14. Электрические розетки целесообразно оборудовать заглушками.

15. Нагревательные приборы до их включения должны быть установлены на подставки из негорючих материалов.

16. Запрещается оставлять включенные приборы без присмотра, особенно высокотемпературные нагревательные приборы: электрочайники, кипятильники, паяльники и электроплитки.

17. Запрещается пользоваться электроприборами с открытыми спиралями во взрывоопасных зонах (например, в местах хранения и использования бензина, препаратов в аэрозольных упаковках).

18. Необходимо следить, чтобы горючие предметы интерьера (шторы, ковры, пластмассовые плафоны, деревянные детали мебели и пр.) ни при каких условиях не касались нагретых поверхностей электроприборов.

19. Запрещается накрывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами.

20. Запрещается оставлять включенным электрообогреватель на ночь, тем более рядом с постелью или другими горючими предметами.

21. При покупке электрообогревателя необходимо убедиться, что он оборудован системой аварийного выключения (на случай его перегрева или падения).

22. При включении обогревателей необходимо стараться по возможности не использовать удлинители. В противном случае нужно убедиться, что расчетная (номинальная) мощность удлинителя не меньше мощности электроприбора.

23. Запрещается использовать самодельные электронагревательные приборы.

24. Нельзя оставлять работающий телевизор без присмотра.

Как обеспечить вентиляцию и освещение в расширении дачного дома

Превращение сезонного дачного дома в место постоянного проживания является мечтой многих хозяев. Перестройка дома или реконструкция отдельных элементов — многоуровневая проблема, профессионально решить которую способна строительная компания, специализирующаяся на подобных работах. Обращение к специалистам имеет важные преимущества:

  • Цена . Выбирая конкретную компанию, вы обеспечиваете комплексный подход к перестройке. Вам не придется искать новую бригаду на каждый вид работ, все работы выполняются силами слаженной команды строителей (как правило, со своей техникой), что значительно удешевляет стоимость строительства. Многие застройщики работают напрямую с поставщиками стройматериалов, что оборачивается хорошими скидками на их товар.
Расширение кирпичной дачи: надстройка второго этажа Источник plotnikov-pub.ru
  • Время . Немало времени тратится на поиск профильных специалистов, закупку подходящих по цене материалов и их своевременную доставку на площадку. Букет разношерстных наемных бригад, нередко не отличающихся чрезмерным рвением и добросовестностью, требует ежечасного присутствия хозяина на стройке. Если участок расположен за городом, массу времени отнимет дорога, поездки за забытыми, но крайне необходимыми мелочами. Всех этих волнений можно избежать и потратить время на действительно полезные вещи, доверив стройку прорабу и профессиональным строителям.
  • Качество . Строительная компания заинтересована в качестве перестройки. Она заключает с заказчиком договор, несет гарантийные обязательства и потому предлагает дополнительное преимущество: поэтапную (после выполнения) оплату работ с предоставлением сметы и отчета. Заботящаяся о своей репутации организация имеет в штате специалистов всех необходимых специальностей, от инженера до разнорабочего.
Пример работ по реконструкции дачного дома Источник reklama.lv


Разрешение на реконструкцию дома: необходимые документы, ввод жилого дома в эксплуатацию

Работа специалистов

Чтобы качественно провести все работы, потребуется слаженная работа бригады специалистов и тщательное планирование. Перестройка дачного дома проходит несколько этапов:

  • Подготовка . Хозяин, решивший переделать старую дачу, обращается в выбранную компанию, где может получить предварительную информацию о необходимых работах и их стоимости. Специалист выезжает на участок, осматривает дом и территорию, оценивает объем работ и проводит необходимые замеры, фото- и
  • Планирование . Инженер составляет технический план перестройки, рассчитывая необходимые параметры (например, несущую способность фундамента и стен). По нему определяют стоимость работ, и составляется смета материалов. Заказчику могут предложить различные варианты переоборудования дачи, способы достройки и реконструкции (включая пристройку открытой или закрытой веранды).